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　　央廣網(wǎng)上海9月29日消息（記者周洪）據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，上海市規(guī)劃和國土資源管理局昨天（28日）發(fā)布消息稱，自10月8日起，上海市將全面實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。屆時，房地產(chǎn)登記將改為不動產(chǎn)登記，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書和登記證明將停止發(fā)放，代之以頒發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》。

　　據(jù)悉，上海市不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)為上海市規(guī)劃和國土資源管理局下設(shè)的上海市不動產(chǎn)登記局，各區(qū)不動產(chǎn)登記事務(wù)中心受到上海市不動產(chǎn)登記局的委托，具體辦理轄區(qū)范圍內(nèi)的不動產(chǎn)登記事務(wù)工作。按照不變不換的原則，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)施前，依法合法的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書、登記證明依然有效，權(quán)利不變動，證書不更換，同時為了方便群眾，上海市各區(qū)的現(xiàn)有房地產(chǎn)交易大廳將被調(diào)整成為不動產(chǎn)交易登記大廳，房地產(chǎn)登記的受理窗口，也將會被調(diào)整為不動產(chǎn)登記的受理窗口，受理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。

　　此前上海市不動產(chǎn)登記率先在奉賢區(qū)實(shí)施，市民很關(guān)心也提出了一些疑問，比方說是否必須得辦理，如果不辦理會有什么后果，對此上海市規(guī)土局回應(yīng)，不動產(chǎn)登記實(shí)行申請登記制度，不強(qiáng)制辦理不動產(chǎn)的統(tǒng)一登記。當(dāng)事人可以根據(jù)自己的意愿選擇是否登記，但是為了使自己的不動產(chǎn)權(quán)利能夠得到法律充分保護(hù)，選擇不動產(chǎn)登記是當(dāng)事人更為明智的選擇。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，不動產(chǎn)登記制度的出臺，能夠解決許多歷史的遺留問題，至少三類的房產(chǎn)房屋將受到影響，主要是產(chǎn)權(quán)不清晰的房屋，比方說像國企的職工用房，還有民國時期上海的一些房子，還有一類是以前政府劃撥給企業(yè)的用地，這類土地經(jīng)由企業(yè)建造房屋以后，幾經(jīng)轉(zhuǎn)手留在了老百姓的手上，但是產(chǎn)權(quán)卻不清晰。