近日，湖南省靖州苗族侗族自治縣“國有建設用地+VEP”自然資源資產組合項目順利實現(xiàn)交易，系全省首例，交易總金額7960萬元，其中特定地域單元生態(tài)產品價值（VEP）299萬元，標志著靖州生態(tài)產品價值實現(xiàn)機制探索取得新突破。

“VEP”即特定地域單元生態(tài)產品價值，用于核算某一特定地域內生態(tài)產品的市場價值。作為湖南省自然資源第一批組合供應7個試點縣之一，靖州積極探索多維度生態(tài)產品價值實現(xiàn)途徑，于2025年1月推出“國有建設用地+特定地域單元生態(tài)產品價值（VEP）”自然資源資產組合供應新模式。

飛山景區(qū)（陳俊名 攝）

此次交易的地塊位于再思路以北，國有建設用地4.4961萬㎡，地處城市綠地中心，毗鄰國家4A級旅游景區(qū)飛山，周邊配套完善，可享106萬平方米綠地富氧空氣及優(yōu)質生活圈，適宜打造高品位的居住康養(yǎng)小區(qū)。

國有建設用地+VEP組合供應模式，既為市場主體增添了商業(yè)增值動力，也為置業(yè)主體就近提供了森林康養(yǎng)條件，形成了“資源變資產、資產變資本、資本變資金、資金護資源”的良性循環(huán)，是靖州探索基于生態(tài)資源開發(fā)生態(tài)產品、依托生態(tài)產品實現(xiàn)生態(tài)價值、疊加生態(tài)優(yōu)勢放大生態(tài)效益的又一創(chuàng)新模式。

靖州國家森林公園萬畝梨海（陳俊名 攝）

近年來，縣委、縣政府高度重視生態(tài)產品價值實現(xiàn)機制改革探索工作，將生態(tài)產品價值實現(xiàn)機制改革探索納入全面深化改革重要內容，制定出臺《靖州苗族侗族自治縣生態(tài)產品價值實現(xiàn)機制改革實施方案（2025-2027年）》，明確了三權分置改革、價值核算、平臺建設、項目建設、綠色金融、產業(yè)發(fā)展、生態(tài)補償賠償、碳匯開發(fā)、經(jīng)驗總結等九大改革重點任務和方向，推動和促進生態(tài)價值轉換。

圖靖州國家森林公園的茫茫林海（劉剛 攝）

靖州國家森林公園（盧七星 攝）

自2022年探索生態(tài)產品價值實現(xiàn)路徑以來，靖州在全省首創(chuàng)多層次可視化生態(tài)產品經(jīng)營權登記系統(tǒng)，率先建成全省首個生態(tài)產品價值實現(xiàn)平臺，核算出2023年生態(tài)產品總值429.16億元，開發(fā)出林業(yè)碳匯6.2萬噸。今年4月11日作為全國唯一縣級代表參加了在北京舉辦的第三屆生態(tài)產品價值實現(xiàn)國際研討會，并作“大力發(fā)展茯苓特色產業(yè)促進生態(tài)產品價值實現(xiàn)”的經(jīng)驗交流發(fā)言。（滕棟 李松清 李昌貴）