港媒：內地房地產漸復蘇 巨量存房仍是挑戰(zhàn)
2015-10-28 16:04:00 來源：經濟參考網
港媒稱，中國中小城市房地產價格已經開始呈現復蘇之勢，可見中國放松房貸限制和下調利率之舉已經開始結出碩果。接下來擺在中國面前的將是一個更大的挑戰(zhàn)，那就是如何清理巨量存量住房，從而刺激開發(fā)商投資進行新的項目開發(fā)。
據香港《南華早報》網站10月28日援引彭博社報道，借貸成本的下降正在助力房地產市場復蘇勢頭從上海、深圳等中心城市向中小城市蔓延。政府監(jiān)控的全國70個主要城市中，新建商品住宅價格環(huán)比出現上漲的城市數量17個月來首次過半。然而，過去兩年的建房熱潮也使得截至9月底的全國存量房總面積達到了4億2470萬平方米。
報道稱，重振房地產投資對于中國政府而言至關重要。為此，中國進一步加大了貨幣寬松力度，于23日宣布進行一年來的第六次利率下調，并同時決定下調商業(yè)銀行存款準備金率。這也是李克強總理努力尋找新經濟成長引擎的眾多舉措中的一個環(huán)節(jié)。中國上個月下調了中小城市首次貸款購房者的房貸首付比例，目標就是要清理這些城市中的過多存量房。根據中金的數據，這些城市的房地產銷售量占全國總量的大約85%。
交通銀行駐上海宏觀經濟分析師劉學智表示，眼下影響經濟成長動能的最大因素就是投資放緩，其中尤以房地產投資為主。盡管一線城市房地產價格已經出現反彈，但是一些二、三線城市的住房銷售和投資依然面臨很大壓力。野村控股稱，房地產業(yè)在中國GDP中的占比幾乎達到30%。
編輯：陳進
關鍵詞：房地產;存房;投資
2015-10-21 15:54:00
1至9月，全國房地產開發(fā)投資70535億元，同比名義增長2.6%，增速比1至8月回落0.9個百分點。其中，住宅投資47505億元，增長1.7%，增速回落0.6個百分點。
2015-10-20 08:12:00
為期4天的“2015上海房地產秋季展示會”今天進入最后一天。雖然本次展會第一次啟用 “互聯網+”的新模式，但是卻仍然沒有擺脫人越來越少的頹勢。業(yè)內人士表示，不能因為房展會人少就看衰房地產行業(yè)，未來互聯網將成為房地產銷售的主要入口。
2015-10-06 08:56:00
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