央廣網(wǎng)寧波6月17日消息（記者曹美麗）今年以來，由于公積金貸款火爆，寧波市住房公積金中心出現(xiàn)資金緊張、貸款排隊現(xiàn)象。為滿足職工的剛性和改善性住房要求，寧波市決定推出“公轉(zhuǎn)商”政策，即將住房公積金個人住房貸款轉(zhuǎn)為商業(yè)性個人住房貸款，利息差額由公積金中心支付。這一政策已開始征求公眾意見，如獲通過，將于7月1日起開始實施。

　　今年5月，央廣網(wǎng)曾經(jīng)持續(xù)報道過寧波住房公積金資金緊張現(xiàn)象。由于公積金貸款人數(shù)和貸款額度大幅增長，但公積金結余資金相對不足，目前寧波市公積金存貸比超過了90%。

　　針對市民買房公積金貸款難的現(xiàn)象，寧波市正在醞釀住房貸款“公轉(zhuǎn)商”新政。昨日，寧波市住建委通過其官方網(wǎng)站發(fā)布了《寧波市住房公積金個人住房貸款轉(zhuǎn)商業(yè)性個人住房貼息貸款管理暫行辦法》(征求意見稿)。從即日起到6月22日，公開征集公眾對該辦法的意見和建議。

　　所謂的住房公積金個人住房貸款轉(zhuǎn)商業(yè)性個人住房貼息貸款是指市住房公積金管理中心及各分中心在資金流動性相對不足時，由商業(yè)銀行按照住房公積金中心審批的貸款額度和住房公積金貸款利率，向借款人發(fā)放商業(yè)性個人住房按揭貸款，并由住房公積金中心按月給予商業(yè)銀行利息差額補貼，待住房公積金中心資金流動性相對充足時，再將商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)回住房公積金貸款。

　　公轉(zhuǎn)商貼息貸款適用對象為購買自住住房申請住房公積金貸款的申請人,且應同時符合住房公積金貸款和商業(yè)性貸款條件。

　　符合住房公積金貸款條件的申請人，可自愿選擇申請公轉(zhuǎn)商貼息貸款或申請住房公積金貸款輪候。

　　該辦法還規(guī)定：住房公積金中心存貸款比率在85%以上、90%以下時，可啟動公轉(zhuǎn)商貼息貸款業(yè)務；存貸款比率在90%以上時，應適時開展公轉(zhuǎn)商貼息貸款業(yè)務；存貸款比率低于85%時，停止辦理公轉(zhuǎn)商貼息貸款業(yè)務。