沈陽商品住宅實現(xiàn)同比、環(huán)比“雙漲”
2016-04-22 10:13:00 來源：央廣網(wǎng)
央廣網(wǎng)沈陽4月22日消息（記者郭威）今年3月沈陽商品住宅成交面積達到114萬平方米，實現(xiàn)同比、環(huán)比“雙漲”，同比去年3月增長33%，環(huán)比今年2月則增長131%，成交面積也比當月109萬平方米的供應(yīng)面積多出5萬平方米。
作為二線城市代表，沈陽商品住宅市場3月成交活躍，再加上稅費優(yōu)惠、補貼等政策，對推動剛性需求和改善需求入市有望起到積極作用。
渾南一樓盤營銷顧問孫偉表示，3月份無論是到訪量還是成交量都有明顯的增量，成交量好于去年同期是一個積極的信號，預(yù)估量價齊升的局勢將會出現(xiàn)，這也是一些樓盤紛紛在4月初漲價的理由。
今年3月份，沈陽新房房價指數(shù)環(huán)比上漲0.2%、同比上漲0.1%，這也是自2014年5月沈陽樓市下行以來首次迎來雙增長。3月，伴隨沈陽商品住宅成交量的上漲，成交價格指數(shù)的回升，但據(jù)此判斷房價拐上快速上漲通道理由尚不充分。沈陽地產(chǎn)界資深人士何祥俊表示，傳統(tǒng)交易旺季、交易稅費優(yōu)惠政策及補貼，推動了一些處于觀望的需求進入市場，但存量仍然較大是制約沈陽房價快速上漲的主要因素。
數(shù)據(jù)顯示，截至3月末，沈陽商品住宅庫存面積達2084萬平方米，按照當前的銷售速度，去化周期為18個月。
編輯：劉拓拓
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