據(jù)新華網(wǎng)報道，據(jù)廣州市住建委消息，廣州對房地產(chǎn)市場秩序執(zhí)法檢查一直在不間斷持續(xù)開展，未來將繼續(xù)保持高壓態(tài)勢，嚴厲打擊違法違規(guī)行為，切實維護房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。

　　2016年以來，廣州市住建委執(zhí)法部門進一步加大對預售項目和中介服務機構的執(zhí)法檢查，嚴查囤積房源、哄抬房價、無證銷售、無明碼標價、合同欺詐以及發(fā)布虛假房地產(chǎn)廣告等違法違規(guī)行為。

　　重點核查樓盤銷售信息是否按規(guī)定的標準和位置公開，公示內(nèi)容是否齊全，銷控信息更新是否及時、準確；實際認購書是否與銷控表一致，是否存在捂盤惜售、囤積房源等行為，銷售廣告是否包含升值、投資回報等違反房地產(chǎn)廣告法條款的內(nèi)容。對房地產(chǎn)中介機構重點核查是否取得中介資質備案證明，公示資料是否齊全，房源信息是否取得業(yè)主放盤委托，是否存在強制提供代辦服務、捆綁收費等行為，是否為不符合交易條件的保障房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀服務，是否存在超經(jīng)營范圍提供首付貸等業(yè)務。一旦發(fā)現(xiàn)開發(fā)企業(yè)和中介服務機構存在違法違規(guī)行為，檢查人員現(xiàn)場核發(fā)《限期整改通知書》，對整改不到位的，通過媒體曝光并依法立案查處。

　　據(jù)相關負責人介紹，2016年以來廣州全市共拉網(wǎng)式檢查了456個在售項目、2030家中介機構。發(fā)出《限期整改通知書》98份，立案查處開發(fā)企業(yè)10宗和房地產(chǎn)中介服務機構20宗；暫停1家房地產(chǎn)中介服務機構網(wǎng)簽系統(tǒng)使用；行政處理了2家違法行為輕微的房地產(chǎn)中介服務機構。

　　近期，廣州市住建委還依法對2016年以來已查處完畢的10宗行政處罰案件進行了主動公開，這些案件主要涉及違規(guī)發(fā)布預售廣告、沒有合法依據(jù)擅自辦理網(wǎng)簽手續(xù)、房地產(chǎn)經(jīng)紀合同未由經(jīng)紀人簽名等違法行為。目前中介機構在沒有合法依據(jù)的情形下擅自辦理網(wǎng)簽手續(xù)的問題比較突出，部分中介服務機構通過違規(guī)辦理網(wǎng)簽手續(xù)來達到“鎖盤”、“一房二賣”等非法目的，從而令業(yè)主、購房人蒙受法律風險和經(jīng)濟損失。市民如發(fā)現(xiàn)此類違規(guī)線索，可向執(zhí)法部門舉報，一經(jīng)查實，中介服務機構將被處以責令限期改正、罰款，以及暫停使用存量房網(wǎng)上交易系統(tǒng)。