近日,湖南省長(zhǎng)沙市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《長(zhǎng)沙市配售型保障性住房管理辦法(試行)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》),明確將通過(guò)市場(chǎng)化運(yùn)作,以“保本微利”原則向特定群體配售保障性住房。

  《辦法》表示,長(zhǎng)沙市配售型保障性住房的保障對(duì)象為城市戶(hù)籍中住房困難且收入不高的工薪群體,以及城市發(fā)展所需的引進(jìn)人才。

  申購(gòu)家庭僅限購(gòu)買(mǎi)一套,其中本市城區(qū)戶(hù)籍家庭至少有1人需取得本市戶(hù)籍,且在市本級(jí)區(qū)域內(nèi)無(wú)自有住房或住房困難(人均住房建筑面積低于20平方米);城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展引進(jìn)人才的家庭,至少有1人需在長(zhǎng)沙市穩(wěn)定就業(yè),并在申購(gòu)前正常繳納社保1年以上(含),同樣需滿(mǎn)足無(wú)自有住房或住房困難條件。經(jīng)相關(guān)部門(mén)認(rèn)定的人才,購(gòu)買(mǎi)首套配售型保障性住房時(shí)可不受社保條件限制。

  在房源籌集上,堅(jiān)持新建與收購(gòu)并舉。保障性住房用地主要?jiǎng)潛芙o機(jī)關(guān)單位、國(guó)有企業(yè)及園區(qū)國(guó)有企業(yè),由其集中建設(shè)。市級(jí)和區(qū)、縣(市)國(guó)有平臺(tái)公司則作為收購(gòu)、經(jīng)營(yíng)和實(shí)施主體,按“自愿出售、優(yōu)先配售、可租可售”原則,收購(gòu)已建成的存量商品房。新建住房建筑面積原則為80平方米至100平方米,收購(gòu)房源以該面積為主,最大不超過(guò)120平方米。

  價(jià)格方面,配售價(jià)格按基本覆蓋劃撥土地成本、建安成本及不超過(guò)5%的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)測(cè)算確定,收購(gòu)價(jià)格則以同地段保障性住房重置價(jià)格為參考上限,由實(shí)施主體市場(chǎng)化確定并備案。

  此外,配售型保障性住房實(shí)行現(xiàn)房銷(xiāo)售。申購(gòu)家庭按公開(kāi)方式取得選房資格和選房順序號(hào)。當(dāng)期未取得選房資格的,進(jìn)入輪候庫(kù)。取得選房資格的申購(gòu)家庭,按照選房排序到位但未選定住房的,或者雖選定住房但未按照規(guī)定繳納認(rèn)購(gòu)訂金和簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的,視為放棄選房。放棄選房累計(jì)兩次的,1年內(nèi)不得再次申購(gòu)配售型保障性住房。

編輯:安垚
更多精彩資訊請(qǐng)?jiān)趹?yīng)用市場(chǎng)下載“央廣網(wǎng)”客戶(hù)端。歡迎提供新聞線索,24小時(shí)報(bào)料熱線400-800-0088;消費(fèi)者也可通過(guò)央廣網(wǎng)“啄木鳥(niǎo)消費(fèi)者投訴平臺(tái)”線上投訴。版權(quán)聲明:本文章版權(quán)歸屬央廣網(wǎng)所有,未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載。轉(zhuǎn)載請(qǐng)聯(lián)系:cnrbanquan@cnr.cn,不尊重原創(chuàng)的行為我們將追究責(zé)任。
長(zhǎng)按二維碼
關(guān)注精彩內(nèi)容